Al viene en busca de trabajo, pero podría ser la mejor esperanza de San Francisco para el próximo auge tecnológico


SAN FRANCISCO — En una ciudad que ha luchado más que la mayoría para recuperarse de la pandemia, la fiebre del oro de la inteligencia sintético les está dando a los líderes aquí una rara sensación de optimismo.

Los capitalistas de aventura han canalizado casi $ 2 mil millones en nuevas empresas de IA con sede en San Francisco solo este año, un frenesí de actividad que, según los investigadores de mercado, podría ayudar a marcar el manifestación de otro auge tecnológico para la ciudad asediada, rescatar su reputación como el epicentro de la innovación y finalmente hacer que más personas regresen a la oficina.

El corregidor recientemente declarado San Francisco, la “renta mundial de la IA”, y además ha propuesto una serie de incentivos para atraer a este tipo de empresas, incluida una exención fiscal para las empresas que se muden aquí.

“Está sucediendo poco oculto”, dijo Rebecca Prozan, presidenta de la agrupación directiva de sf.citi, una ordenamiento comercial de tecnología en San Francisco. “Donde llegue al mercado de oficinas, no creo que podamos adivinar eso, pero hay potencial. San Francisco siempre ha sido la renta de la innovación tecnológica y debemos seguir atrayendo a la nueva bienes emergente”.

La emoción en torno a lo que la IA podría hacer por San Francisco contrasta fuertemente con la novelística pesimista que ha llegado a determinar la ciudad, en gran parte innegable. Los escaparates tapiados son una pinta global en el centro de Union Square, que alguna vez fue una zona lujosa y bulliciosa para los turistas. Tasas de disponibilidad de oficinas oscilan más o menos del 30 por ciento, sin bloqueo, los alquileres comerciales y residenciales siguen siendo algunos de los más altos del país. Mientras tanto, la desatiendo de vivienda sigue siendo un problema persistente y trágico, y los líderes de la ciudad luchan por abordarlo.

Y, en caudillo, la industria de la tecnología, de la que la ciudad sigue dependiendo en gran medida, ha estado languideciendo, ya que decenas de miles de trabajadores son despedidos y empresas como Airbnb, Meta y Salesforce buscan deshacerse del espacio de oficinas. Otros fundadores de tecnología se han ido a ciudades más baratas con menos carga fiscal y alquileres más bajos, como Miami y Austin.

Incluso fuera de la tecnología, la ciudad ha conocido un éxodo de comercio minorista desde el centro. Grandes nombres como Walgreens, Old Navy y Nordstrom han cerrado, o planean cerrar. sus ubicaciones en el centro de San Francisco, citando la disminución del tráfico peatonal y el damnificación de las condiciones de las calles relacionadas con la crisis de personas sin hogar de la ciudad. Esta semana, Westfield anunció que dejará de acreditar la hipoteca de su centro comercial en el centro de San Francisco y que planea devolver la propiedad a los prestamistas.

Si acertadamente no está claro cuánto durará el ciclo de exageración de la IA, la industria representa una “fuente de crecimiento” que San Francisco necesita desesperadamente, dijo Colin Yasukochi, director ejecutor del Tech Insights Center de la corredora de haberes raíces CBRE.

“La esperanza y la promesa de la IA es que crea el próximo gran ecosistema en el que las empresas que podrían no ser puramente IA podrían beneficiarse de esa tecnología y crecer”, dijo. “Y con San Francisco en el centro, presenta un posible punto brillante en términos de nuevo crecimiento en el futuro”.

OpenAI, la empresa que lanzó ChatGPT en noviembre. La compañía, que tiene su sede en el Distrito de la Empresa de San Francisco, ayudó a ser pionera en su chatbot con IA generativa, que utiliza algoritmos complejos entrenados en billones de palabras e imágenes del Internet franco para producir texto, imágenes y audio.

Desde 2019, ha habido más de 500 acuerdos de renta de aventura entre empresas de IA en San Francisco, por un total de $17,700 millones en financiamiento, según CBRE. A medida que crecen esos cientos de empresas, muchos fundadores comienzan a despabilarse espacio de oficina para poder colaborar en persona y tener un espacio para atraer nuevos clientes potenciales.

Mike Sample, director apoderado de la empresa de haberes raíces comerciales JLL, dijo que su empresa ha experimentado la veterano actividad relacionada con búsquedas de oficinas desde que las vacunas estuvieron disponibles en 2021. Estima que el 30 por ciento del interés en nuevos arrendamientos proviene solo de empresas de IA, que van desde jóvenes start-ups hasta empresas más maduras.

“Me siento seguro al asegurar que la IA marcará el manifestación de otro auge tecnológico en San Francisco”, dijo. “El mejor talento para el exposición de IA está en San Francisco, sin punto a dudas. La pregunta es cómo puede obtener más del talento adecuado y cómo puede escalarlo”.

Para atraer más talento a la ciudad, el corregidor London Breed ha propuesto una exención fiscal para atraer a las empresas que estén dispuestas a firmar un anuencia de arrendamiento de tres primaveras. Esa propuesta, que se aplica a las empresas de información y servicios técnicos, entre otros, se presentará delante la Juntura de Supervisores de San Francisco a finales de este mes, donde necesitará seis votos para ser aprobada.

Breed, que se ha enfrentado a críticas nacionales por los problemas de la ciudad, tiene la esperanza de que la IA pueda ayudar a brindar un nuevo capítulo en San Francisco, que ha tenido una de las recuperaciones pandémicas más lentas de cualquier ciudad importante.

En un comunicado, dijo que el futuro de la IA está ocurriendo ahora mismo en San Francisco y que “esta es nuestra oportunidad de retornar a tomar la delantera en lo que sigue”.

De las 20 principales empresas de IA por dólares recaudados, 16 están en el Dominio de la Bahía y 11 en San Francisco, según la Oficina de Incremento Crematístico y Sindical de San Francisco. Las empresas con sede en San Francisco han recaudado en conjunto $15,700 millones y emplean a unas 3,400 personas, dijo la oficina. Unido con OpenAI, otras empresas en San Francisco incluyen Anthropic, Scale AI y Dialpad.

Sample, el investigador de JLL, dijo que gran parte del interés de arrendamiento de las empresas de inteligencia sintético ha estado en los vecindarios de San Francisco, como Mission District, West Soma y Potrero Hill. Eso no arreglará el centro de la ciudad, que tiene la veterano concentración de vacantes.

Independientemente de dónde estén ubicados en San Francisco, empresarios como Avni Patel Thompson, cofundador y director ejecutor de la empresa de inteligencia sintético Milo, dicen que el simple hecho de estar en la ciudad es secreto para la “casualidad” de conocer a otros en el campo y estar cerca de tales una reincorporación concentración de talento.

Recientemente arrendó un espacio en el Distrito de la Empresa y planea despabilarse un espacio en el centro de la ciudad a medida que su empresa continúa creciendo. Ella dijo que ha sido atraída por la “amor gravitatoria” de San Francisco.

“Siento la energía en el suelo de una modo que no había sentido en muchos primaveras”, dijo. “Es irrealizable hacer la pinta gorda delante los problemas (en San Francisco), pero soy ilusionado de que podemos encontrar la modo correcta de abordarlo y mejorar las condiciones para todos, y no solo para quienes trabajan en IA. ”



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